Henne-Haus 2. Nebenkosten 30% runter für alle.

Henne-Haus 2: Der Vermieter eines Mehrfamilienhauses wird zum Stromversorger, kommt seiner Modernisierungspflicht nach und das alte EVU hat Platz für Elektroauto-Strom im Netz. Win-Win-Win-Situation, weil’s am Ende für alle preiswerter wird.

Strompreis für Mieter: 24 € Cent eingefroren für die nächsten 10 Jahre.

Henne-Haus 2. Vermieter wird zum Stromversorger

Why?: Die Vorteile

  • Senkung der Nebenkosten für alle Mieter um 30 – 35%
  • Mehrfamilienhäuser bieten genügend Dachfläche zur Energiegewinnung per Photovoltaik
  • Das EVU erhält Platz im Netz für die Vermarktung von Fahrstrom für Elektroautos

How? Die Technik im Henne Haus 2

  • neues Schrägdach auf Flachdach
  • Dämmung der Kellerdecke
  • Photovoltaik: 80 kW, Aleo-Module
  • Fassaden-Photovoltaik
  • 4 E3/DC S-10, 60 kWh, Farmbetrieb Hauskraftwerke mit Speicher
  • 4 Remeha eVita 25 Mikro-Kraftwärme-Kopplung, Stromerzeugende Heizungsanlage
  • keine Wärmepumpe
  • Messstellenbetrieb für das Haus durch den Vermieter auf Basis Discovergy
  • 4 Hauptzähler (Bezug, Produktion, je für PV und MikroKWK)
  • 16 Unterzähler für die Mieter
  • zukünftig: 2 Wallboxen für Elektroautos

How? Die Anträge & Verträge

  • Baugenehmigung für Schrägdach
  • Übernahme des Messstellenbetriebs vom alten Energieversorger/Netzbetreiber, hier EWE.
  • Messstellenbetrieb: Discovergy
  • Gründung einer GbR als Energieversorger
    • Anmeldung der Energieversorger Gbr bei der Bundesnetzagentur
    • Strom-Endkundenvertrag Vermieter – Mieter
  • KfW-Förderung
  • Bankkredit

Die Planungszeit für dieses Erstprojekt war 2 Jahre – die Umsetzung hat 8 Monate gedauert.

Gasverbrauch: halbiert. – 50%

What? Das wurde erreicht

  • KfW 40+ Standard
  • 93 % – 97 % stromautarke Erzeugung
  • Halbierung des Gas-Bezugs
  • Stromversorgung
    • im Sommer: Photovoltaik vom Dach + Speicher
    • im Winter: strom-erzeugende Gasheizung (=MikroKWK)+ Speicher
  • Brauchwassererwärmung:
    • Warmwasserspeicher per Wärmepumpe im Sommer mit PV-Strom
    • Warmwasserspeicher per MikroKWK im Winter

Win-Win-Situation für Vermieter und alten Energieversorger

Dadurch, dass das Haus sich selbst mit Strom versorgt, fällt zunächst der Strombezug für den alten Energieversorger weg. Gleichzeitig kann der alte Energieversorger sich darüber freuen, weil er so in seinen Leitungen die dringend benötigte Kapazität für Elektroauto-Betankung erhält und nun dieses Geschäft anbieten kann.


Video: Energetisch-technische Sanierung eines Mehrfamilienhauses in Oldenburg. Henne-Haus 2. Mit Holger Laudely, Frank Farenski, Dr. Henne, Dr. Piepenbrink von E3DC


Daten des Henne-Haus 2

Grösse: 1200 m², 11 Wohnungen (50 – 80 m²), 5 Gewerbeeinheiten

Bewohner: ca. 32 Menschen

Energiebedarf vor der Sanierung: 350.000 – 450.000 kWh Gas / Jahr; neu: 120.000 – 150.000 kWh; Eigenstromquote: 55 %

Stromkosten: 27,38 € Cent pro kWh; neu: 24 € Cent. Netzbezug, neu: 1500 – 2500 kWh pro?

Alter: 70er Jahre Haus mit entsprechend nicht vorhandener Dämmung

Standort: Oldenburg in Oldenburg

Diverse Auszeichnungen & Preise: TGA-Award 2018

Webseite: www.hennehaus.de


Als erster Einstieg in die eigene Stromversorgung per Photovoltaik bieten sich Balkonkraftwerke, Plug and Play Solaranlagen für die Steckdose an.


Weitere Videos zum Henne Haus 2


Video: So wird aus einem gewöhnlichen Mehrfamilienhaus aus den 60ern ein Paradebeispiel der Energiewende?


Video: Energetisch-technische Sanierung des Henne-Haus in Oldenburg. Basis war die ENEV 2014.


Quellen: Alle Informationen aus den Videos, Youtube, E3DC.


Henne Haus 2 - Oldenburg

Bild: Henne-Haus 2, Oldenburg: Der Vermieter eines Mehrfamilienhauses wird zum Stromversorger. Auf diese Weise kommt seiner Modernisierungspflicht nach. Der alte Energieversorger, EVU, bekommt Platz in seinem Netz für Elektroauto-Strom. Fazit: Eine Win-Win-Win-Situation, weil’s am Ende jeder etwas davon hat.